総合ビルメンテナンス | 業務案内 | 静岡県のビルメンテナンスならビルマネジメント共同

「総合ビルメンテナンス」とは？

建物の維持管理は、利用者の快適性・安全性を守り、その資産価値を向上させることを目的としています。そのためには様々なメンテナンスが必要であり、建築物における衛生的環境の確保に関する法律や建築基準法（通称：ビル管法）、消防法など法令で定められた業務も多数あります。コンプライアンスを重視し、最適なコストで建物を総合的に維持管理、プロデュースすることが総合ビルメンテナンスです。
当社はお客様が本業に専念でき、建物に必要な業務、行政への届出など安心して管理をお任せいただける総合ビルメンテナンス業者です。

維持管理

●清掃
●設備点検
●修繕
●緊急対応

環境

●省エネ
●環境衛生

運営

●テナント管理
●駐車場管理
●警備
●セキュリティ

その他

●法令遵守
●リスク管理
●コミュニティ形成
●行政対応

「総合ビルメンテナンス」のメリット

建物を一元管理することにより、ビル管理におけるお客様の煩雑な業務負担を軽減し、適正な業務計画の元、確実な建物管理が行えます。また各法令の改正においても迅速な対応が可能であるため、長期に渡って安心をご提供できます。

資産価値の維持・向上

・メンテナンス計画・修繕提案
テナント満足度向上

・快適な職場環境の提供・コスト削減
環境負荷軽減

・省エネルギー・環境保全
リスク管理

・事故防止・法令遵守

これからの「総合ビルメンテナンス」に求められるもの

高齢化、人口減少社会への対応: 空きビルの増加は、街の景観を損ない、治安の悪化にもつながります。そのため、ビルマネジメントによって建物の価値を維持・向上させ、空きビルの解消につなげることが求められています。

災害への対応: BCPの観点からも、ビルマネジメントは重要です。災害や犯罪などのリスクに備え、建物の安全性を確保することは、企業の存続にとって不可欠です。

環境問題への対応: SDGsへの取り組みにおいても、ビルマネジメントは重要な役割を果たします。建物の環境性能を向上させることで、CO2排出量の削減や資源の有効活用に貢献することができます。

技術革新への対応: IoT・AIによる設備の高度化、ロボットによる清掃など様々な技術の導入にも柔軟な対応が必要であると考えます。